买二手房被房东骗定金

龙泉市律师 2025-06-11
您在购买二手房时被房东骗取定金,这涉及到合同欺诈的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。同时,《中华人民共和国消费者权益保护法》也规定,消费者在购买商品或者接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。因此,您可以依据这些法律规定,通过法律途径维权。
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要回定金的具体操作如下:首先,尝试与房东协商,明确表达您的诉求和法律依据;若协商无果,收集所有与交易相关的证据,如合同、定金收据、通信记录等;然后,根据证据情况,考虑是否向消费者协会投诉或直接向法院提起诉讼;最后,根据法律程序,参与调解、仲裁或诉讼过程,以维护自己的合法权益。
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从法律角度,准备证据起诉房东时,您应收集并整理以下材料:购房合同、定金支付凭证、与房东的沟通记录(包括短信、邮件、通话录音等),证明房东存在欺诈行为;如有第三方见证,如中介或亲友,应获取其证言;同时,保留好所有与房屋交易相关的文件,以备法庭审查。确保证据真实、完整,有助于您在诉讼中获胜。

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